Taula de continguts:

Un propietari comercial pot mantenir les meves pertinences?
Un propietari comercial pot mantenir les meves pertinences?
Anonim

A diferència d'un desallotjament residencial, un propietari comercial no està obligat a emmagatzemar la propietat deixada per l'inquilí El propietari pot traslladar la propietat de l'arrendatari a la propietat pública més propera. El propietari ha de consultar un assessor legal per determinar si pot vendre i disposar de la propietat.

El propietari pot guardar les meves pertinences personals?

El vostre arrendador pot conservar, vendre o llençar qualsevol altra cosa 30 dies després que la Junta hagi fet la comanda o el vostre propietari us hagi notificat. … Si devia algun lloguer quan vas marxar, el teu propietari pot fer-te pagar el lloguer vençut, més el cost de la mudança i l'emmagatzematge de les teves pertinences.

Quins drets té un propietari comercial?

Per exemple, en virtut d'un contracte d'arrendament estàndard de l'Institut de dret de Victòria, un propietari té dret a: Cobrar el lloguer i fer revisar el lloguer d'acord amb el contracte d'arrendament … El propietari Cal tenir en compte que, si es tracta d'un contracte d'arrendament minorista, determinades despeses no es poden transferir al llogater, com ara l'impost sobre la terra o els costos de reparació de capital.

Com t'allunyes d'un contracte d'arrendament comercial?

Els termes del vostre contracte d'arrendament us poden permetre sortir en determinades condicions:

  1. Clàusula de rescissió anticipada. Això us permetria sortir sense cap altra obligació amb el propietari pel saldo del lloguer. …
  2. Clàusula de coarrendament. …
  3. Clàusula d'ús exclusiu. …
  4. Clàusula de rescat.

Com cedeix un contracte d'arrendament comercial?

La forma més comuna de lliurament és per una declaració expressa per escrit de les parts que renuncien a l'arrendamentSi l'arrendament original era un que s'havia de fer mitjançant escriptura (com és el cas quan s'atorga per un termini de 3 anys o més), el document de lliurament també hauria de ser mitjançant escriptura.

Recomanat: